Mengapa Investasi Properti Kini Lebih Dilirik Ketimbang Saham?

Proptune.com - Investasi merupakan salah satu cara yang paling umum digunakan untuk mengembangkan kekayaan seseorang. Dalam beberapa tahun terakhir, investasi properti telah semakin menjadi pilihan yang menarik bagi banyak orang. Meskipun saham telah lama menjadi salah satu instrumen investasi utama, ada beberapa alasan mengapa investasi properti kini semakin diminati dan dilirik dibandingkan dengan saham.

Keuntungan Pajak

Beberapa negara memberikan insentif pajak kepada investor properti. Misalnya, pajak penghasilan dari penyewaan properti seringkali memiliki tarif lebih rendah dibandingkan dengan pajak atas dividen atau keuntungan modal dari saham. Ini dapat meningkatkan potensi keuntungan Anda dan mengurangi beban pajak Anda.

Kendali atas Investasi

Investasi properti memberikan investor lebih banyak kendali atas aset fisik yang mereka miliki. Anda dapat mengelola properti, memutuskan kapan akan memperbaikinya, dan menentukan bagaimana Anda ingin menyewakannya. Dalam hal saham, Anda memiliki sedikit kendali atas kinerja perusahaan yang Anda investasikan, dan ini sangat bergantung pada faktor eksternal seperti manajemen perusahaan dan kondisi pasar.

Ketangguhan Properti dalam Krisis Ekonomi

Salah satu alasan utama mengapa banyak orang beralih ke investasi properti adalah ketangguhan aset ini dalam situasi ekonomi yang sulit. Properti umumnya cenderung lebih stabil nilainya daripada saham selama krisis ekonomi. Pada saat-saat ketidakpastian seperti resesi, nilai properti dapat tetap relatif stabil atau bahkan terus meningkat seiring berjalannya waktu, sementara harga saham dapat mengalami volatilitas yang signifikan.

Pendapatan Pasif dan Arus Kas Bulanan

Investasi properti dapat menghasilkan pendapatan pasif yang stabil melalui penyewaan. Dengan menyewakan properti, investor dapat menerima arus kas bulanan yang dapat digunakan untuk membayar hipotek atau sebagai pendapatan tambahan. Sementara itu, saham umumnya memberikan keuntungan melalui apresiasi modal atau dividen, yang tidak selalu menjamin pendapatan bulanan yang konsisten.

Kesimpulannya, investasi properti kini semakin populer jika dibandingkan dengan saham. Sebelum memutuskan di mana Anda akan mengalokasikan investasi Anda, sangat penting untuk berkonsultasi dengan penasihat keuangan dan melakukan penelitian yang mendalam untuk memahami risiko dan potensi keuntungan.

Bingung mau investasi properti dimana? sudah saatnya Anda memilih yang memang benar-benar menguntungkan. Klik https://proptune.com/ dan lihat pilihan terbaik untuk investasi properti Anda.